Просушка плоской кровли

Осушение помещений

Достоверная информация, проверена экспертом

Автор: Максим КоролевЭксперт по просушке помещений

Редактор сайта: Андрей Черепанов Дезинфектор 3-го разряд

Оставить заявку

Зачем нужна просушка плоской кровли

От протечек в плоской кровле страдают жильцы верхних этажей в многоквартирных домах, офисные и торговые площади, расположенные под самой крышей. Коммерческие и жилые объекты не зря покрывают плоскими крышами – на них легче устанавливать коммуникации, необходимые для работы и обслуживания здания. Со временем под тяжестью установок кровля просаживается, в ней появляются сначала небольшие отверстия, которые со временем начинают пропускать больше влаги.

Вода на крышу попадает по естественным причинам, вместе с дождем и снегом, либо вследствие неправильной эксплуатации расположенных на кровле систем водоснабжения, кондиционирования и отопления. Сквозь небольшие отверстия в кровле вода просачивается в помещение под крышей. Капельки влаги конденсируются на стенах, за декоративной отделкой или на видимом месте и становятся питательной средой для роста плесени.

Жильцы квартир и арендаторы площадей могут даже не подозревать об имеющихся в кровле протечках. Но это происходит до тех пор, пока не случаются прорывы. Тогда под тяжестью талого снега или скопившейся воды кровля разрывается, и вся влага устремляется вниз. Квартиры и офисы затапливаются, наносится серьезный вред имуществу, приостанавливается работа. На устранение последствий затопления уходит не один день.

Особенности плоской кровли

Не все плоские крыши эксплуатируемые, некоторые выполняют лишь свою прямую функцию – защищают здание от непогоды. Основание у конструкции делается из металлопрофиля или бетонных плит. Между конструкцией и внешним материалом располагается теплоизоляционный материал – минеральная вата, пенополистирол, керамзит и пр. Эти материалы обеспечивают тепло, но при намокании теряют свойства и приходят в негодность.

Чтобы небольшие протечки не стали причиной намокания теплоизоляции, ее покрывают гидроизоляционной мембраной. Специальный материал отталкивает влагу, не дает ей проникать дальше. Регулярный осмотр состояния кровли, своевременная замена прохудившихся участков тепло- и гидроизоляции позволяет устранить неполадки на начальном этапе.

Когда нужна просушка плоской кровли

Плановая просушка плоской кровли осуществляется специалистами из управляющей компании в регулярном порядке. Не всегда сотрудники должным образом выполняют обязательства, тогда происходят протечки. Даже незначительное проникновение влаги на верхние этажи способствует развитию плесени. Грибковые споры будут заметны на потолке, стенах и в углах помещения.

Обратите внимание! Декоративная отделка на потолке и стенах не дает возможность обнаружить грибок вовремя. Он спокойно разрастается под потолочными плитами и обоями, становится заметным при косметическом ремонте.

Инспекция состояния плоской кровли производится не реже одного раза в год. Если здание находится в регионе с частыми и обильными осадками, периодичность увеличивается до одного раза в сезон. Также рекомендуется осматривать кровлю при чрезвычайных погодных условиях – обильном снегопаде с последующим повышением температуры и резким таянием снега, ливневых грозах и пр.

Причины намокания кровли

При обустройстве плоской крыши особое внимание уделяется гидроизоляционной мембране. Водоотталкивающий слой формируется из полимерно-битумных материалов или праймеров. Но даже своевременное обновление гидроизоляции не гарантирует защиту от протечек.

Почему может намокать горизонтальная кровля:

• Ошибки при строительстве. Например, строители неверно выполнили разуклонку. В таком случае вода не стекает с крыши, а скапливается на поверхности. Под ее давлением образуются протечки в кровле.
• Повреждение водоотталкивающего слоя. Это происходит в результате естественного износа материала, повреждении при неправильной эксплуатации и размещении на крыше коммуникаций. В отсутствии гидроизоляции влага быстрее попадает внутрь и просачивается сквозь теплоизоляцию в помещения под крышей.
• Эксплуатация сырого утеплителя. С наступлением теплого времени года в воздухе повышается влажность, из-за чего в отсыревшем утеплителе концентрация влаги достигает критической отметки. Конденсат и капельки воды проникают ниже сквозь полости в материале, швы и трещины в бетонных перекрытиях.
• Засоры ливневок. Со временем водосточные воронки забиваются мусором, тополиным пухом и опавшей листвой. Вода остается на крыше, ее количество накапливается и под тяжестью образуются протечки.

Выше перечислены самые распространенные причины протечек. Неважно, из-за чего прохудилась плоская кровля и вода попала в помещение, в любом случае требуется профессиональная просушка. Только специалисты могут гарантировать качественное осушение крыши с использованием современных технологий.

Как происходит просушка плоской кровли

Технология просушки подбирается в индивидуальном порядке в зависимости от площади объекта, эксплуатационных характеристик и обилия протечек. Для просушки используется специализированное оборудование и вакуумные компрессоры, способные высасывать из внутренних слоев кровли излишки влаги и нагнетать теплый воздух.

Осушающие устройства нагнетают на разные уровни кровли сухой воздух, а компрессорное оборудование вытягивает из материалов конденсат, направляя его в естественную среду. Процесс происходит одномоментно и непрерывно, только так можно гарантировать полную осушку конструкций и создание безопасной среды.

Последовательность просушки крыши:

• выезд на объект специалиста компании «Братья Карбофосовы»;
• осмотр плоской кровли и помещений под ней, поиск протечек;
• устранение причин намокания, измерение уровня избыточной влажности;
• профессиональная просушка всех слоев крыши сушильным оборудованием;
• просушка нижних помещений, пострадавших от протечек.

Современные технологии позволяют просушивать кровлю и помещения в кратчайшие сроки. Избыточная влага эффективно устраняется с плоских крыш, покрывающих жилые дома, гаражи, офисные здания, торговые центры, складские объекты, промышленные площади и пр.

Мнение эксперта

Во время просушки нужно снимать верхние слои материала или производить демонтаж кровли? На этот вопрос отвечает специалист компании «Братья Карбофосовы», эксперт с 15-летним стажем работы, Максим Королев:

«При проведении просушки используются современные технологии, позволяющие осушать все слои крыши без снятия материала и демонтажа кровли. Это помогает сэкономить бюджет и избежать капитального ремонта».

Преимущества обращения в компанию «Братья Карбофосовы»

• Качественная просушка плоской кровли.
• Доступные цены, выгодные условия сотрудничества.
• Высокий профессионализм сотрудников, большой опыт работы.
• Сотрудничество с физическими и юридическими лицами.
• Использование современных технологий.

Профессиональная просушка плоской кровли в Москве

Компания «Братья Карбофосовы» предлагает услуги по просушке плоской кровли в Москве и Московской области. Вот уже более двадцати лет мы занимаемся всеми видами дезинсекции, дезинфекции, дератизации и дезодорации с гарантией высокого результата. За это время мы помогли тысячам человек просушить крышу и создать безопасную среду. Наши специалисты регулярно повышают уровень своей квалификации и используют в работе только проверенные технологии.

Остались вопросы?

Если у вас остались вопросы или вы хотите заказать профессиональную просушку плоской кровли в Москве и Московской области, вы можете набрать номер телефона на сайте или воспользоваться формой обратной связи. Наш специалист перезвонит вам в ближайшее время.

Оставьте комментарий