АвторМаксим Королев
На чтение 27 мин
Просмотров
4.7к. 
Опубликовано17.09.2026
Обновлено21.09.2026
Не успевают жильцы нарадоваться свежему ремонту, как на стенах проступает плесень. Многие сразу начинают паниковать и даже переклеивают обои, но вездесущий грибок появляется снова. Сколько бы ни происходили данные манипуляции, на отделке вновь и вновь образуется черный налет. Так можно ли от него избавиться и по каким причинам плесень появляется в квартире после ремонта?
Свежий ремонт часто сам становится причиной появления плесени. Если до этого в квартире царила благоприятная среда с комфортной температурой и допустимой влажностью, то во время переклейки обоев микроклимат нарушается. Одной из главных причин является избыточная влага, которая остается внутри помещения. Штукатурка, стяжка пола, плиточный и обойный клей выделяют литры воды. Если стены, пол и потолок были просушены не до конца, то на этой влаге быстро разрастается грибок.
Ситуацию усугубляют три фактора:
По итогу тепло от батареи и высокая остаточная влажность превращают обновленный интерьер в идеальную среду для роста и развития плесени.
Остаточная влага в строительных материалах – одна из первопричин образования грибка сразу после окончания работ. В ходе ремонта расходуются десятки литров воды, где размешиваются строительные смеси, растворы и клей. По нормам каждый слой должен хорошенько просохнуть, прежде чем будет нанесен другой. Но даже не все профессионалы соблюдают данное правило, чего уже говорить про обычных людей, решивших просто переклеить обои.
Когда влажную штукатурку или шпаклевку наглухо покрывают натяжными потолками, ламинатом и флизелиновыми обоями, то воде попросту некуда деваться. Ее буквально запирают внутри строительной конструкции. Обилие остаточной влаги – это идеальная среда для развития плесени, в таких условиях ее долго никто не обнаружит и не потревожит, она может годами существовать в порах штукатурки, не подавая никаких признаков.
Чтобы этого не случилось, нужно соблюдать технологические сроки просушки материалов:
Заниматься декоративной отделкой потолка, пола и стен можно начинать тогда, когда остаточная влажность основания не превышает 8% (у некоторых материалов 4-5%). Если баланс нарушается, то всего за пару недель в «законсервированной» воде станет образовываться плесень.
Часто плесень появляется просто потому, что она уже была внутри первичного материала и в ходе ремонта ее не удалили. Если еще до начала косметических работ за мебелью, в углах и на старом декоративном покрытии были черные пятна, то банальной сменой новых обоев или ламината дело не обойдется. Просто соскоблить черноту щеткой, а затем закрасить краской – это грубейшая ошибка, которая будет стоить повторных работ.
Проблема выведения грибка из строительных материалов заключается в его строении:
Если зараженный участок не был обработан должным образом, например, фунгицидами глубокого действия, то грибок снова появится на свежих обоях.
Даже при соблюдении сроков просушки и идеально выполненном ремонте появляется грибок. Причина этому – скрытые протечки, возникающие в результате износа труб или при монтаже новых систем коммуникации. Вода не обязательно должна литься, она может сочиться каплями, образуя в порах бетона и конденсат.
Наиболее уязвимые места:
Это наиболее сложная в решении проблема, поскольку сложно будет определить наличие скрытых протечек без взрыва пола или стен. Грибок можно полностью уничтожить только после устранения скрытой протечки.
Нередко вследствие ремонта нарушается естественная циркуляция воздуха в помещении. Чтобы в комнате было тепло, жильцы намерено перекрывают приток свежего воздуха, тогда он застаивается на одном месте. В результате комната превращается в «термос» с повышенной влажностью.
Причины появления плесени, связанные с вентиляцией:
Без хорошей циркуляции воздуха вся влага, образующаяся в процессе приготовления пищи, дыхания, сушки белья в квартире, оседает на поверхностях и становится идеальной средой для развития плесени.
Плесень – это коварный вредитель. На начальных стадиях развития она искусно маскируется и при детальной инспекции ее легко спутать с дефектами отделки или простой строительной пылью. Но чем раньше проблема будет замечена, тем меньше слоев свежего ремонта придется демонтировать.
По каким признакам можно обнаружить плесень, если нет ее видимых проявлений:
Жильцы обычно игнорируют первые сигналы, ссылаясь на дефекты отделки, которые уйдут со временем. Но это большая ошибка. Чем дольше плесень остается незамеченной, тем сложнее от нее будет избавиться.
Скрытая плесень – опасный враг для человека и имущества, с которым можно столкнуться после ремонта. В отличие от заметных черных пятен, которые можно устранить правильными мерами, со скрытыми очагами справиться куда сложнее. Пока владельцы жилья радуются свежему ремонту, глубоко в отделочных слоях разрастается новая колония.
Явная или скрытая плесень доставляет не только эстетический дискомфорт, она несет прямой вред для организма. Постоянное нахождение в комнате с грибком влияет на здоровье человека. Дыхание микроскопическими частицами, которые выделяет споровый налет, опасно для всех жильцов.
В чем опасность для человека:
Чувствуя первичные симптомы, человек может месяцами посещать врачей и искать причину, не подозревая, что она кроется за новыми красивыми обоями.
Биологическую активность плесень получает за счет минералов и органических компонентов, содержащихся внутри строительных материалов. Если своевременно не прекратить активность грибка, то он начнет разрушать все на своем пути. Даже такой прочный материал как бетон не выдержит напора.
Опасность плесени для имущества и стройматериалов:
Запущенные случаи требуют больших сил и финансовых вложений. Придется отодрать все вплоть до бетона, чтобы уничтожить плесень из глубинных слоев.
Эффективность борьбы с плесенью зависит от правильно подобранного способа и антисептических препаратов. У бетона, штукатурки и шпаклевки разная плотность, пористость и глубина проникновения спор. Если бетон почти не имеет полых пузырьков и удерживает плесень на поверхности, то штукатурка впитывает ее как губка. Поэтому, чтобы не переделывать работу, нужно подобрать алгоритм действий в зависимости от строительного материала.
Шпаклевка – самый тонкий, мягкий и пористый слой отделки. Если грибок пророс под обоями и на них появился заметный черный налет, то спасти их уже невозможно. Шпаклевка хорошо впитывает влагу, плесень быстро разрастается внутри и губит слои в двух сторонах: обои и штукатурку. Простая маскировка пятен даст временный результат, в этом деле действовать нужно кардинально.
Как уничтожить грибок на шпаклевке:
Во время зачистки шпаклевки следует открыть окна, надеть средства индивидуальной защиты на руки, нос и глаза. В процессе соскабливания ядовитые споры попадут в воздух, контакт с ними опасен для организма.
Штукатурка – это самый рыхлый и толстый слой стены. У нее пористая структура, из-за чего в нее хорошо впитывается вода. Поэтому грибница чувствует себя внутри штукатурки комфортнее всего и прорастает на всю глубину. Если после очистки шпаклевки грибок был обнаружен на штукатурке, то поверхностная обработка не спасет. Спустя время споры вновь разрастутся. В этом деле требуется серьезный демонтаж пораженных участков.
Как уничтожить грибок на штукатурке:
В процессе отбивки пораженной штукатурки споры разлетаются по всей комнате. Помимо перчаток и респиратора нужно обязательно защитить глаза строительными очками, чтобы избежать грибкового конъюнктивита. Чтобы снизить количество пыли, стену можно увлажнить водой из пульверизатора.
Бетон – это «конечная точка» развития плесени. Плюсы материала в его высокой плотности, поэтому споры с трудом проникают вглубь плит. В большинстве случаев грибок разрастается только на поверхности, но отковырять его шпателем сложно, нужно хорошее механическое усердие.
Как уничтожить грибок на бетоне:
Во время шлифовки пыль со спорами может попасть в дыхательные пути и на слизистую. Чтобы этого не произошло, зачищать бетон следует в защитных очках, плотной одежде и мощном респираторе. Собирать остатки лучше всего строительным пылесосом.
Появление плесени на гипсокартоне – это один из худших сценариев после ремонта. Структура материала является идеальной «пищей» для грибка. Гипсовый слой хорошо накапливает и удерживает влагу, а внешний целлюлозный является питательной средой для плесени. Из-за особенностей строения гипсокартона и активности спор, его невозможно очистить и продезинфицировать.
Если плесень обнаружена на гипсокартоне, то требуется демонтаж. Нужно полностью вырезать и выбросить пораженный участок, после чего зачистить споры с основной поверхности (бетона, кирпича и пр.), нанести антисептические растворы, дождаться полного высыхания, а затем монтировать новый влагостойкий лист.
В помещениях с нарушенной циркуляцией воздуха и повышенной влажностью плесень проступает на свежеокрашенных стенах. Особенно, если для покраски использовалась водоэмульсионная или акриловая интерьерная без фунгицидного свойства. Она создает на поверхности тонкую пленку, под которой активно развивается грибок, прорастает наружу и расползается по всему декоративному слою. Алгоритм действий в этом случае зависит от того, насколько глубоко проникла плесень.
Если покраска осуществлялась качественной краской (силиконовой или латексной влагостойкой), то плесень появляется в углах или рядом с окнами из-за конденсата, который скапливается на поверхности. Чаще всего споры не успевают глубоко проникнуть и находятся только на самой краске.
Если краска ведет себя неестественно – вздулась, стала шелушиться и отслаиваться, а под ней отчетливо заметны темные разводы, значит, грибница «вылезла» наверх из глубоких слоев. В таком случае просто смыть ее с поверхности будет недостаточно.
Плесень на потолке представляет одну из технически сложнейших задач. Опасность в том, что споры не всегда «держатся» только вверху, а постоянно осыпаются и заражают пространство. Локальной маскировкой черных пятен не обойдется, придется постараться, чтобы навсегда искоренить грибок. Алгоритм действий зависит от типа отделки потолка.
Рассмотреть плесень под натяжным потолком сложно из-за особенностей конструкции. О наличии грибка свидетельствует характерный запах сырости. Темный налет может проявляться по периметру в самом верху стен или вокруг светильников. При наличии характерных признаков, лучшим вариантом решения проблемы станет полный или частичный демонтаж конструкции.
Смывать черный налет с ПВХ-пленки бессмысленно, так как основной очаг заражения находится внутри. Самостоятельно устранить проблему невозможно. Нужно вызвать мастера, который аккуратно снимет полотно, а затем придется счистить споры металлической щеткой, обработать фунгицидом и высушить. После чего мастер укрепит полотно на место.
Обратите внимание! ПВХ-полотно тоже нужно помыть и обработать антисептиком, но без хлора в составе. Восстанавливать конструкцию натяжного потолка можно только после того, как бетон и все элементы полностью высохнут.
Поскольку потолок обычно штукатурят, шпаклюют, после чего белят или красят, то алгоритм действий схож с обработкой стен. Однако нужно работать с материалом более осторожно, потому что споры будут лететь вниз и распространяться по квартире. Чтобы защитить себя и пространство, нужно накрыть мебель и пол пленкой, а на себя надеть перчатки, респиратор и строительные очки.
Опять же алгоритм действий схож, как и со стенами из гипсокартона. Следует снять пораженный участок потолка и выбросить, а место заделать новым куском, обработав бетонную плиту под ним фунгицидными препаратами.
После ремонта плесень может проявиться где угодно, в том числе на напольном покрытии. Если это произошло, то скорее всего, в нижней части комнаты нарушены гидро- и теплообмен. Грибок может годами развиваться только в структуре бетона, оставаясь незаметным, и активироваться после смены напольного покрытия. В таком случае борьба с плесенью требует серьезных действий: локальная обработка поверхности или частичная замена пораженных участков.
Линолеум состоит из синтетических волокон, поэтому как источник пищи не представляет интереса для плесени. Но он является очень герметичным, не пропускающим воздух материалом. Когда под него попадает вода, либо он был постелен на непросохшую стяжку, то образуется парник. Сырость накапливается, ей попросту некуда деться, из-за чего споры проникают в тканевую подложку материала. Сигналом о развитии плесени служит вздутие и волны на поверхности, истончение волокон, резкий запах сырости и появление темного налета.
Как убрать плесень под линолеумом:
Деревянное покрытие наиболее подвержено воздействию грибка. В составе материалов древесные волокна высокой плотности, состоящие из органического клея и прессованных опилок, а это практически идеальная пища для плесени. Если после ремонта под напольным покрытием осталась заперта влага, например, если нет гидроизоляционной пленки или стяжка была не до конца просушена, то материал сам посылает сигналы о наличии грибка – разбухает по краям, выгибается, покрывается темными пятнами. В таком случае потребуется полный демонтаж пораженных участков, поскольку грибок всегда развивается в древесной структуре, а не просто снаружи.
Как убрать плесень под ламинатом и паркетом:
Керамическая плитка менее всего подвержена плесени, но и у нее есть слабое место. Грибок активно поражает межплиточные швы – их пористая структура хорошо впитывает влагу, являясь рассадником спор. Если своевременно не удалить образования, то спустя месяц после свежего ремонта швы покрываются черным налетом.
Если затирка не крошится, выглядит прочно, а темные пятна проявляются только сверху, то не обязательно удалять старый состав.
Как убрать плесень со швов плитки:
К выбору противогрибкового препарата нужно подойти ответственно. Некоторые из них могут испортить свежую отделку, придется заново переделывать ремонт. Все средства от плесени делятся на три категории в зависимости от активных компонентов.
Средства довольно мощные, почти мгновенно показывают нужный результат. Устраняют поверхностный и внутренний грибок, буквально «выжигая» его структуру, лишая возможности расти и размножаться.
Главным компонентом являются биоциды, в основном – четвертичные аммониевые соединения. Они не отбеливают поверхности, при этом проникают глубоко.
Летучие составы на основе спиртов и дезинфицирующих газов. Они быстро испаряются, не впитываясь в материал, не переувлажняют его.
Профилактика повторного заражения плесенью
Чтобы после ремонта на появилась плесень, стоит соблюдать меры предосторожности. Им нужно следовать на протяжении всего срока эксплуатации помещения, тогда у грибка попросту не будет возможности активничать.
Что нужно делать:
Соблюдение мер предосторожности поможет поддерживать в квартире благоприятную среду для жизни, но не для плесени.
Некоторые строители утверждают, что достаточно обработать штукатурку или шпаклевку антисептиком поверхностно, чтобы плесень убралась. Так ли это на самом деле? На вопрос отвечает специалист компании «Братья Карбофосовы», эксперт с 15-летним стажем работы, Максим Королев:
«Это одно из самых больших заблуждений, что поверхностная обработка способна уничтожить плесень. Средства с пометкой «антиплесень» — это лишь средство для профилактики, но не основной метод борьбы с вредителем. Чтобы избавиться от грибка, появившегося после ремонта, следуйте правилам обработки, описанным в статье. Пошаговая инструкция поможет быстро и эффективно удалить паразита с любых поверхностей».
Компания «Братья Карбофосовы» предлагает качественные услуги по уничтожению плесени в Москве и Московской области. Вот уже более двадцати лет мы занимаемся всеми видами дезинфекции, дезинсекции, дератизации и дезодорации с гарантией высокого результата. За это время мы помогли тысячам человек избавиться от плесени после ремонта, создать комфортные условия для жизни. Наши специалисты регулярно повышают уровень своей квалификации и используют в работе только проверенные технологии и препараты.
Не всегда. Народные методы работают хорошо только на непористых материалах – плитке, пластиковых окнах, стекле и пр. Уксус, перекись водорода и прочие домашние дезинфектанты не способны проникать в глубокие слои.
Влагостойкость гипсокартона дает ему возможность медленнее впитывать влагу, но не защищает от плесени. Грибок активно разрастается на стройматериале, питаясь целлюлозой. Спасти от грибницы может только дополнительная защита – обмазывание гидроизоляцией и финишная обработка противоплесневыми препаратами.
Данные устройства прекрасно справляются со спорами, которые имеются в воздухе, но их излучение не способно проникнуть в глубокие слои стройматериалов.
